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Tout savoir sur l’estimation en ligne d’un bien immobilier

L’estimation de votre bien est une étape obligatoire lors d’un projet de vente. Elle permet en effet de s’assurer que vous êtes bien dans les prix du marché, sans sous-estimer ou surestimer votre logement. Dorénavant, de nombreuses agences immobilières digitales proposent de réaliser cette estimation 100% en ligne. Si cette solution semble parfaite en temps de confinement notamment, est-elle vraiment fiable ?

maison avec des pièces

L’estimation en ligne, comment ça marche ?

 

Les innovations technologiques touchent toutes les activités. Pour le déménagement, nous connaissons les visites d’estimation de volume à distance, pour le secteur de l’immobilier c’est l’estimation de votre bien que vous pourrez effectuer en ligne. Celle-ci fonctionne par le biais d’un algorithme qui rassemble le maximum de données sur votre bien pour pouvoir en faire l’estimation chiffrée la plus précise possible. Cet outil d’estimation gratuit en ligne prend en compte plusieurs critères concernant à la fois le logement en lui-même, mais aussi le secteur.

 

Dans les critères d’estimation concernant l’état général du logement, on retrouve bien entendu la nécessité ou non de réaliser des travaux ou encore la qualité de l’isolation. D’autres prestations peuvent également faire fluctuer le prix du bien. En effet des équipements tels qu’un jardin, une cave, une cuisine équipée ou encore une piscine peuvent rapidement faire grimper les prix.

 

L’implantation du bien immobilier est également un critère fondamental lors de l’estimation en ligne. En effet, le prix au mètre carré varie énormément en fonction du secteur. Ainsi, une implantation dans une agglomération dynamique et très demandée verra son prix augmenter par rapport à une implantation dans un secteur, au contraire, peu demandé. De plus, les écarts peuvent également se creuser à l’intérieur d’une même ville ! Selon les quartiers, le niveau d’attractivité varie en fonction de la qualité du cadre de vie, des commerces et écoles à proximité… des petits plus qui font rapidement grimper le prix de vente !

 

Pourquoi avoir recours à cette solution ?

 

Dans la plupart des cas, on réalise une estimation pour pouvoir par la suite vendre son bien immobilier. Néanmoins, l’estimation peut aussi servir à évaluer votre patrimoine au titre de votre situation fiscale ou dans la perspective d’une succession. L’estimation en ligne permet alors de se faire une première idée de la valeur du bien et des prix du marché en un temps record. Vous obtenez ainsi une fourchette de prix rapidement et gratuitement, et surtout sans bouger de chez vous. 

 

Face à la pandémie du COVID-19, on peut en effet constater que l’immobilier se digitalise et s’adapte au contexte de crise sanitaire en proposant des solutions à distance. Ainsi, vous avez l’opportunité de continuer malgré tout votre projet de vente tout en étant confinés. Après cette première estimation en ligne, rappelons qu’il est autorisé d’avoir recours à un professionnel de l’immobilier qui se déplacera dans le strict respect des gestes barrières.

 

Les limites de l’estimation en ligne

 

Si l’estimation en ligne permet un gain de temps considérable, il peut y avoir néanmoins un décalage entre les chiffres de la base de données et les tendances actuelles du marché. Il peut aussi y avoir un décalage entre les chiffres des notaires et les estimations. Cette estimation manque donc de précision puisqu’il s’agit d’un algorithme qui tente de se rapprocher de la valeur du bien grâce à des critères prédéfinis.

 

Cette alternative ne remplace donc pas l’intervention d’un professionnel de l’immobilier qui pourra évaluer avec précision votre bien. En effet, l’agent immobilier qui intervient aura une connaissance pointue du secteur et donc des prix du marché. De plus, il est capable de voir tous les détails de votre bien qui pourront avoir une influence sur le prix de vente (notamment concernant la façade du logement). Alors êtes-vous prêt(e) à faire estimer votre bien en ligne ?

 

Lorsque votre logement sera en vente, il faudra penser à votre déménagement, ne négligez pas sa préparation. Faire appel à des professionnels du déménagement réduira considérablement le stress des préparatifs. 

Vendre ses meubles d’occasion pour économiser sur son déménagement !

Ça y est, votre déménagement est confirmé et vous avez choisi de nous confier cette tâche.

 

Avant de déménager, une étape-clé à ne pas oublier est le tri dans votre logement afin de réduire le volume à déménager, vous pouvez pour cela vous débarrasser des meubles qui ne vous servent plus.

 

Pour vous aider dans ce tri, notre partenaire izidore est là !

logo izidore

Pourquoi vendre avant de déménager ?

Pour rentabiliser votre déménagement

Premièrement, vous récupérez de l’argent de meubles qui vous sont inutiles. Plus d’argent qui dort dans les pièces de votre logement. Et vous comblez un acheteur avec un  meuble à prix réduit.

 

Deuxièmement, vous allégez votre devis de déménagement. Les meubles restent les éléments les plus volumineux dans un déménagement et réduire leur nombre à seulement ceux qui vous sont nécessaires vous permet de gagner du volume et donc, de l’argent.

Pour votre bien-être et celui de la planète

Fabriquer un meuble implique  une utilisation de matières premières importantes telles que du bois, du tissu ou encore de la mousse. Pour un canapé, ce n’est pas moins de 247 kg de ressources utilisées pour le fabriquer !

Vendre ses meubles d’occasion, c’est réutiliser ces matières premières au lieu de les jeter. Et les acheteurs de meubles d’occasion ne manquent pas.

 

En 2020, 79% des Français achètent entre 2 et 6 meubles d’occasion. Ils ne consacrent pas moins de 2100€ de budget en moyenne pour ce type d’achat. Parmi eux, 50% ont une motivation écologique derrière cet achat. 

 

Autre atout pour vous : 74% des Français cherchent leurs meubles d’occasion en ligne ! La vente en ligne des meubles d’occasion est donc devenu le canal de recherche principal des acheteurs.

Ces achats en ligne ont été accentués avec les confinements qui ont imposé aux magasins de meubles de fermer durant un long moment. 

 

De plus, vous limitez à la fois l’utilisation de nouvelles matières premières mais aussi le transport qui a une forte empreinte écologique. 

Ainsi, la consommation du neuf se réduit et l’économie circulaire est favorisée. Que du positif !

La nouvelle façon de vendre ses meubles

Une création d’annonce gratuite & sans commission

Pour vendre vos meubles en ligne, rendez-vous sur izidore. Vous créez une annonce de vide-appartement regroupant la vente de tous vos meubles, votre électroménager & votre déco, du plus petit au plus grand. 

Vous gagnez du temps en ne créant qu’une annonce, parfaitement adaptée à la vente de mobilier.

 

À votre annonce s’ajoute une photo d’ambiance qui permet à vos futurs acheteurs de se projeter dans votre intérieur et booster vos ventes.

De plus, la création d’annonce est 100% gratuite et il y a 0% de commission prise sur votre prix de vente.

Un estimateur mis à votre disposition

Izidore met en vente vos meubles d’occasion mais surtout, il vous accompagne tout au long de votre vente. Vous êtes conseillé à chaque étape que ce soit dans la façon de mettre en valeur vos photos ou d’estimer le juste prix. 

 

Ainsi, plus besoin de vous tracasser à savoir si vous avez surestimé ou sous-estimé votre prix de vente !

Un site qui vous assure vos ventes

Un déménagement est très souvent programmé plusieurs mois au préalable du jour J. Il y a donc un tri à faire en amont pour s’organiser. 

Mais ne plus avoir de meubles pendant plusieurs mois peut très vite être dérangeant. Il vous est indispensable que l’acheteur vous assure de prendre l’article à une date proche du déménagement. Quoi de plus concret qu’une réservation prépayée du meuble ?

 

Sur izidore, vous pouvez indiquer sur votre annonce quand vous souhaitez que vos meubles soient retirés afin de pouvoir les utiliser jusqu’à ce que vous n’en ayez plus besoin. 

 

De ce fait, vous ciblez également des acheteurs qui ont besoin de meubles d’occasion durant cette période. Pour vous assurer de la volonté de l’acheteur, ce dernier paie sur le site directement. Ainsi, l’article lui est réservé et vous êtes sûr que votre meuble est vendu et cela, même si l’acheteur vient le récupérer dans quelques mois. Plus de mauvaises surprises, plus de désistements de dernière minute à l’approche de votre déménagement ! 

 

N’attendez plus pour commencer votre tri et préparer votre déménagement au mieux.

 

Bon déménagement !

Economisez sur votre assurance lors de votre déménagement

Vous déménagez bientôt ? Certaines démarches nécessaires sont à prévoir. Profitez-en pour faire des économies sur vos différents contrats comme le gaz, l’électricité ou encore votre abonnement internet. Prenez le temps de comparer les offres et n’hésitez pas à renégocier vos contrats ou à les résilier si vous avez trouvé mieux ailleurs !

 

Voici quelques conseils pour faire des économies en déménageant.

Changer de fournisseur pour économiser sur ses contrats

Déménager est le moment idéal pour faire le point sur ses différents contrats, notamment ceux des fournisseurs d’énergie comme le gaz, l’électricité ou encore les assurances auxquelles vous avez souscrit pour votre logement actuel.

Au moment du déménagement, vous avez la possibilité de transférer certains de vos contrats vers votre nouvelle habitation, ou bien de les résilier.

 

Si cela est possible et que vous souhaitez transférer l’un de vos contrats, vous pouvez en profiter pour renégocier les clauses de ce contrat, ou encore discuter d’une éventuelle remise sur vos mensualités.

Un déménagement vous permet de faire marcher la concurrence et de réaliser des économies non négligeables sur certains de vos contrats.

 

N’hésitez pas à vous aider des comparateurs sur internet, qui vous permettent de comparer en quelques clics les différentes offres du marché. Cela vous permettra de renégocier au mieux vos contrats ou bien de souscrire à de nouvelles offres que vous jugez plus intéressantes pour votre nouveau logement.

 

Changer de fournisseurs peut également vous permettre de profiter d’offres destinées aux nouveaux clients, que ce soit des réductions sur vos mensualités ou bien des garanties offertes par votre assureur à l’ouverture d’un nouveau contrat.

 

Renseignez-vous sur les offres de bienvenue des différents fournisseurs, c’est souvent un excellent moyen de faire des économies !

Informer les différents fournisseurs lors d’un déménagement

Lors d’un déménagement, certaines démarches sont à effectuer en amont pour ne pas se retrouver à payer de cotisations après avoir quitté le logement.

Le mieux est d’informer le plus rapidement possible vos différents fournisseurs (eau, gaz, électricité) que vous quittez votre logement actuel.

Vous devrez notamment résilier vos contrats avec vos fournisseurs d’énergie, et en contracter de nouveaux pour votre nouveau logement.

 

Si votre nouveau logement n’est pas raccordé au réseau d’électricité ou de gaz, il est nécessaire de demander le raccordement plusieurs semaines avant d’emménager.

 

Pensez-y pour ne pas vous retrouver sans énergie à votre entrée dans les lieux :

Attention, si vous ne résiliez pas vos contrats à temps, vous devrez régler les abonnements et/ou consommations jusqu’à ce que le nouveau locataire souscrive lui-même à un contrat d’énergie.

Que faire de son assurance habitation quand vous déménagez ?

Lorsque vous déménagez et que vous aviez souscrit à une assurance habitation, vous avez le choix de :

  • Résilier votre assurance habitation
  • Transférer votre contrat sur votre nouveau logement

Dans tous les cas, il est nécessaire d’en informer votre assureur pour ne pas continuer à régler votre assurance une fois que vous avez quitté votre logement.

Vous devrez alors lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception pour le prévenir de votre changement de situation, et ce dans les 15 jours suivant la date à laquelle vous quittez votre ancien logement.

 

Si votre nouvelle habitation entraîne un changement des risques assurés, vous ou votre assureur peut résilier le contrat d’assurance habitation.

Résilier son contrat d’assurance habitation peut vous permettre de faire des économies sur votre assurance, en optant pour un nouveau contrat moins cher ou plus intéressant au niveau des garanties incluses.

logo luko

Les assurances en ligne telles que notre partenaire Luko par exemple sont souvent moins chères et offrent un niveau de garantie similaire à celui des assureurs classiques.

Dans le cas d’un simple transfert de contrat, votre assureur fera un avenant à votre contrat existant, et modifiera le montant de la cotisation en fonction des garanties incluses et des caractéristiques de votre nouveau logement.

💡 Luko est l’assurance habitation que vous attendiez pour faire des économies

Gagnez de la place, le comparateur de prix pour votre garde meuble

Vous déménagez prochainement et cette organisation vous tracasse ? Cette étape de votre vie est synonyme de nouveau départ dans un nouvel environnement, ce qui nécessite une grande préparation pour éviter toute forme de stress.

 

C’est le moment idéal pour faire du tri dans vos affaires, mais vous n’arrivez pas à vous décider sur ce que vous souhaitez garder ? Souvent, la place peut manquer dans votre nouveau logement, il faut donc trouver un moyen de stockage.

 

Afin de vous faciliter la vie, Déménager Facile vous présente son partenaire jestocke.com, la solution idéale pour comparer les prix de votre prochain garde meuble.

logo jestock

Le garde-meuble idéal avec Jestocke.com

Stockez facilement vos biens

Vous vous demandez où entreposer facilement vos meubles et vos affaires personnelles sans encombrer amis et famille ? Généralement, l’option retenue pour stocker est celle du garde meuble traditionnel. C’est en effet une valeur sûre. Cependant, le prix d’un garde-meuble traditionnel est parfois rédhibitoire. C’est pourquoi il existe des solutions alternatives comme le stockage entre particuliers. Jestocke.com vous offre ainsi la possibilité de louer un espace de stockage chez un particulier pour déposer vos meubles en toute sécurité !

Votre garde-meuble au meilleur prix

La réservation se fait en ligne, le prix est transparent et les biens entreposés sont assurés. Jestocke.com permet d’économiser jusqu’à 60% sur le prix d’un garde meuble traditionnel, mais ce n’est pas le seul de ses avantages. En effet, vous pourrez surtout choisir un espace de stockage près de chez vous ! Leader français du marché, notre partenaire est la plateforme de location de garde meuble entre particuliers avec assurance incluse. Elle met en relation des propriétaires qui ont de la place chez eux avec des locataires qui recherchent un garde meuble, une cave, un garage ou une location de box de stockage pas cher.

 

Si vous avez donc besoin d’un espace pour stocker vos affaires pendant votre déménagement, la solution de garde meuble entre particuliers comme jestocke.com vous permettra d’entreposer vos cartons à petit prix et proche de chez vous ! Et en plus, nous vous offrons 20% sur le premier mois de location avec le code promo DEMENAGERFACILE.

💡 Avec Jestocke.com, c’est tellement facile de stocker son mobilier!

 

Prix transparent. Assurance incluse. Economisez jusqu’à 60% sur le prix d’un garde meuble traditionnel.

Le devis idéal grâce à Déménager Facile

Pour déménager vos meubles jusqu’à votre nouveau chez vous ou bien votre garde meuble, pensez à nous.

Organiser son déménagement avec des professionnels

Lorsque vous avez trouvé la date idéale pour votre déménagement, vient l’étape du choix du déménageur professionnel qui vous accompagnera durant cette journée.

De nombreuses entreprises de déménagement existent partout en France et vous ne savez pas vers qui vous tourner pour obtenir une prestation sérieuse en adéquation avec vos besoins ?

C’est là que nous intervenons ! Grâce à notre équipe de conseillers experts pour qualifier au mieux vos besoins, vous obtiendrez 3 devis transparents et immédiats vous permettant de choisir l’équipe de déménageurs adaptée à votre demande.

Le coût d’un déménagement professionnel

Le coût d’un déménagement professionnel vous inquiète ? Nous vous comprenons, les tarifs des déménageurs peuvent varier selon les entreprises et la période choisie. En effet, de nombreux déménagements ont lieu lors de la pré-rentrée entre mai et septembre. Soyez serein avec Déménager Facile, chaque prestation se calcule en fonction de vos besoins. Grâce à notre estimateur de volume, établissez un devis sur mesure gratuit, transparent et en temps réel sur notre site internet. 

En complément des démarches relatives au déménagement, il est fort possible que vous puissiez avoir besoin d’un espace pour stocker vos affaires. C’est à ce moment-là que notre partenaire Jestocke.com intervient.

Papernest, déménagez vos contrats en une seule fois

Déménager Facile et Papernest vous aident à déménager !

 

 

Papernest s’occupe de tous vos contrats : énergie, internet, assurance, courrier. Tout en un et 100% gratuit !

Obtenir un logement plus grand, payer un loyer bien moins cher, ou encore  changer d’environnement, 1 français sur 2 souhaite déménager dans l’année. Beaucoup de foyers panique à l’idée de devoir déménager.

 

Et pour cause, entre la recherche d’un nouveau logement, la recherche d’un déménageur disponible, la préparation des cartons et toutes les démarches administratives à effectuer en un temps limité, le déménagement peut vite tourner au cauchemar.

 

Pour vous aider à vous organiser et à déménager plus sereinement, Déménager Facile à la solution : faites appel à l’équipe Papernest !

papernest

Papernest qu’est ce que c’est ?

 

Papernest est un service rapide, fiable et entièrement gratuit qui allège vos tâches administratives et contractuelles, pendant et après votre déménagement !

 

De la résiliation à la souscription, Papernest transfère gratuitement vos contrats et vos abonnements.

Moins de stress, du temps gagné et surtout des économies à la clé ! 

 

Souscrire un abonnement internet, électricité, gaz, assurer son logement, effectuer son changement d’adresse depuis son mobile ou son ordinateur rapidement, c’est désormais possible.

 

L’idée est simple : centraliser vos démarches administratives  et vous faciliter la vie durant votre déménagement. Car, qui dit « déménagement », dit également « adhésion à de nouveaux abonnements ».

 

Difficile de s’y retrouver dans une jungle d’offres diverses et variées !

Du début à la fin, la plateforme Papernest est simple, 100% gratuite, rapide d’utilisation (obtenez le tarif de vos offres en moins de 5 minutes) et est accessible 24h/24, 7j/7. 

 

De plus, un expert Papernest vous accompagne dans vos démarches en utilisant quelques une de vos informations pour connaître vos besoins et attentes et vous proposer une offre personnalisée.

 

Fini les formulaires à rallonge, vous n’avez qu’un seule formulaire à remplir, une seule fois.

Par la suite, vous pourrez accéder à plusieurs offres sur-mesure.

Vous n’aurez plus rien à faire, tout sera pris en charge par votre expert Papernest.

 

Pour vous aider dans vos démarches, les experts Papernest collaborent avec de nombreux partenaires d’énergies, comparent leurs offres les plus adaptées à vos besoins, tout cela au meilleur prix : 

 

  • Les abonnements d’énergie : ne vous occupez pas de résilier votre contrat, Papernest s’occupe de tout. Votre conseiller se chargera de la mise en service de vos nouveaux compteurs, auprès des meilleurs fournisseurs avec une prestation de qualité. 
  • L’assurance habitation : selon vos attentes, votre expert vous proposera plusieurs offres des meilleures compagnies.
  • Le réseau mobile : les nombreuses offres des opérateurs seront comparées pour vous proposer une box internet adaptée, au meilleur prix.
  • Les changements après le déménagement : votre expert réalise pour vous les démarches de changement d’adresse et de redirection auprès de La Poste et des organismes privés/publics. 

 

Faites des économies avec Papernest ! Outre le fait que la plateforme vous permet de gagner du temps, vous pouvez faire des économies sur votre budget et vos factures. Les offres proposées des différents fournisseurs d’énergies peuvent être moins chères. Par exemple, les prix peuvent être jusqu’à 20% moins chères pour l’électricité par rapport à vos fournisseurs actuels. Vous pouvez même bénéficier d’offres de fournisseurs alternatifs proposant une électricité verte, dans le but de protéger notre planète. 

 

Déménager Facile et Papernest

Tout au long de votre projet, Déménager Facile gère avec vous et ses déménageurs partenaires la partie logistique de votre déménagement.

 

Il est possible de bénéficier des services Papernest via Déménager Facile !

Il vous suffit de le signifier à votre conseiller en charge de votre dossier.

Il transmettra votre demande aux experts Papernest.

 

Déménager est une source de stress.

Déménager Facile et Papernest s’associent afin de vous simplifier la vie.

Fini le stress du déménagement !

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Covid 19 et confinement : Les déménagements sont autorisés et nous continuons à vous accompagner dans le respect des consignes sanitaires en vigueur.